販売中の物件が2件あります

福島グランドヴィラ

大阪府大阪市福島区大開三丁目

販売中 (2件)

3,690万円70.4万円/㎡

阪神本線 / 淀川駅徒歩6分
52.38㎡ / 2LDK / 10階 / 南向き
1984年3月築 / 12階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：株式会社G-group　GROAD不動産

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,948万円

56.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月23日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.2万円です。
閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.5%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/18	3,690万円	70.4万円	10階	52.38㎡	2LDK	南
2026/06/18	2,490万円	47.5万円	1階	52.38㎡	3DK	南
2026/06/03	2,490万円	47.5万円	1階	52.38㎡	2DK+S	南
2026/04/29	2,580万円	49.3万円	1階	52.38㎡	3DK	南
2026/03/31	2,580万円	49.3万円	1階	52.38㎡	2DK+S	南
2025/06/30	2,690万円	51.4万円	1階	52.38㎡	2DK+S	南
2025/03/08	3,650万円	59.7万円	2階	61.11㎡	1LDK	南
2025/01/14	2,680万円	51.2万円	1階	52.38㎡	3DK	南
2024/10/07	2,700万円	50.6万円	1階	53.38㎡	3DK	南
2024/10/04	2,700万円	51.5万円	1階	52.38㎡	3DK	南
2024/09/08	3,650万円	59.7万円	2階	61.11㎡	0LDK	南
2024/03/03	3,380万円	48.4万円	9階	69.84㎡	3LD	南
2024/02/16	3,480万円	49.8万円	9階	69.84㎡	3LDK	南
2023/11/25	3,280万円	47.0万円	3階	69.84㎡	3LDK	南
2023/09/10	3,280万円	47.5万円	3階	69㎡	3LDK	南
2023/09/10	3,280万円	53.9万円	3階	60.84㎡	3LDK	南
2023/09/04	3,280万円	47.0万円	3階	69.84㎡	2SLDK	南
2023/08/29	3,180万円	45.5万円	4階	69.84㎡	4LDK	南
2023/08/24	3,180万円	45.5万円	4階	69.84㎡	3LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/09	福島グランドヴィラ 1006 大阪市福島区大開三丁目	淀川駅6分	3,690万円	70.4万円	52.38㎡	2LDK	10階 / 12階建	南	1984年	116戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市福島区では48.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して20.3%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

43.3万円/㎡

前年比+17.1%

大阪市福島区

58.5万円/㎡

前年比+48.8%

大阪府

大阪市福島区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (2件)

3,690万円
( 月々11.7万円)
2LDK / 52.38㎡ / 10階 / 南向き
2,490万円
( 月々8.5万円)
2SDK / 52.38㎡ / 1階 / 南向き

マンション概要

マンション名	福島グランドヴィラ
所在地	大阪府大阪市福島区大開三丁目
交通	阪神本線淀川駅徒歩4分
築年月	1984年
階数	12階建
総戸数	117戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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